生润小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司社区物业
小区地址瓦房店新建路30号
小区风水评分
价格指数
7664元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(6) 二居(14) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·45.86㎡朝南
1室1厅1卫·55.60㎡朝南
1室1厅1卫·49.94㎡朝南
2室1厅1卫·54.30㎡南北通透
2室1厅1卫·75.85㎡朝南
2室1厅1卫·75.15㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡4室2厅1卫·53.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄19年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司社区物业
硬件设施
1.6容积率
25%绿化率
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