桃仙小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业大连华谊房地产开发有限公司
物业公司三叶物业
小区地址桃仙街12号-78号
附近学校卫勤训练队幼儿园,中山区秀月小学,大连市第三十八中学
小区风水评分
价格指数
14620元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
桃仙小区户型主要有0平-97平的的二居 。 一居(4) 二居(67) 三居(10) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·46.10㎡朝南
1室1厅1卫·54.50㎡朝南
1室1厅1卫·39.11㎡朝南
2室2厅1卫·97.70㎡南北通透
2室2厅1卫·100.12㎡南北通透
2室2厅1卫·73.00㎡东西通透
3室2厅1卫·143.11㎡南北通透
3室2厅1卫·102.00㎡南北通透
3室2厅1卫·122.00㎡4室2厅2卫·157.00㎡
5室1厅1卫·180.39㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32楼龄
该房源楼龄27年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费0.25元/㎡·月
物业公司三叶物业
硬件设施
1.2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：桃仙街,清溪南街等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：卫勤训练队幼儿园,启明星幼儿园等； 13个小学：中山区秀月小学,桃源小学等； 16个中学：大连市第三十八中学,大连市第四十四中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 13 16 该区域 41 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：桃源商城,友谊奥莱(桃源店)等； 229个超市：佳佳乐超市(桃仙街店),锦华商店(桃仙街店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 229 该区域 4 252休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：蔷薇园,艾特明洞等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 61本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95266.html
