铁路西站小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址大连市西岗区长江路以北西安路以东
附近学校长春足球幼儿园,西岗区长春路小学,大连第七中学
小区风水评分
价格指数
14572元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
一居(13) 二居(37) 三居(6) 四居(3) 五居(2) 1室0厅1卫·39.00㎡朝南
1室0厅1卫·44.77㎡朝北
1室0厅1卫·33.30㎡朝南
2室1厅2卫·124.53㎡南北通透
2室0厅1卫·45.57㎡朝南
2室0厅1卫·49.50㎡朝南
3室0厅1卫·74.84㎡南北通透
3室1厅1卫·76.71㎡南北通透
3室1厅1卫·59.95㎡南北通透
4室1厅2卫·128.58㎡南北通透
4室1厅2卫·59.97㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·59.97㎡
南北通透
5室1厅2卫·59.97㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 38楼龄
该房源楼龄29年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 18物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
5容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：香炉礁,人民广场等；97个公交站：景润市场,长春路北等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 97 该区域 4 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：长春足球幼儿园,艾伯特国际幼儿园等； 31个小学：西岗区长春路小学,大连市实验小学教育集团景润分校等； 43个中学：大连第七中学,三十七中教育集团七中分校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 31 43 该区域 59 21 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个购物中心：金易·葡苑荟,百年港湾奥特莱斯A5等； 864个超市：京东便利店,宏达超市(鞍山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 78 864 该区域 48 630休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有115个公园：食品安全主题文化广场,大连市基督教承恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 86本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95315.html
