万城休闲广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别普通住宅
开发企业瓦房店市新城区开发建设有限公司
物业公司瓦房店市新城区开发建设有限公司
小区地址五一路与砖石街交汇处.
附近学校红梅幼儿园,世纪小学,第七初级中学
风水大事记
2017年 开工时间 2019年 竣工时间 2019年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
户型分析
二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·45.00㎡朝南
2室2厅2卫·45.00㎡朝南
3室1厅1卫·69.35㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 5.8 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄2年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 2.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司瓦房店市新城区开发建设有限公司
硬件设施
5.8容积率
1 : 2车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：万成广场,金刚石等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：红梅幼儿园,博源实验幼稚园等； 9个小学：世纪小学,瓦房店市义勇小学等； 8个中学：第七初级中学,瓦房店市实验高级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 9 8 该区域 63 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：万成广场,瓦房店妇儿购物中心等； 675个超市：海上粮仓(瓦房店总店),汇鑫便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 675 该区域 13 676休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：春华园,西山公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 7本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95354.html
