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大连风水

万城休闲广场小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:大连风水 | 点击:

万城休闲广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2019

住宅类别

普通住宅

开发企业

瓦房店市新城区开发建设有限公司

物业公司

瓦房店市新城区开发建设有限公司

小区地址

五一路与砖石街交汇处.

附近学校

红梅幼儿园,世纪小学,第七初级中学

风水大事记

2017年 开工时间 2019年 竣工时间 2019年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

户型分析

二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·45.00㎡

朝南

2室2厅2卫·45.00㎡

朝南

3室1厅1卫·69.35㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5.8,建筑密度高于23%的同区域小区。

该小区 5.8 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

车户比

该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.5 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄2年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 2 区域均值 2.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

瓦房店市新城区开发建设有限公司

硬件设施

5.8

容积率

1 : 2

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:万成广场,金刚石等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 65

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:红梅幼儿园,博源实验幼稚园等; 9个小学:世纪小学,瓦房店市义勇小学等; 8个中学:第七初级中学,瓦房店市实验高级中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 9 8 该区域 63 9 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:万成广场,瓦房店妇儿购物中心等; 675个超市:海上粮仓(瓦房店总店),汇鑫便利店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 15 675 该区域 13 676

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个公园:春华园,西山公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 4 该区域 7

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