王子庄园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别独栋
开发企业大连嘉富房地产开发有限公司
物业公司香港乔乐物业管理有限公司
小区地址金石滩旅游度假区
附近学校迪贝尔幼儿园,大连枫叶国际学校(北区)
风水大事记
2005年 竣工时间 2005年 开盘时间 2006年 交房时间小区风水评分
价格指数
30946元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
五居(12) 5室4厅2卫·0.00㎡5室4厅2卫·0.00㎡
5室4厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率63%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 63 区域均值 35楼龄
该房源楼龄16年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费5元/㎡·月
物业公司香港乔乐物业管理有限公司
硬件设施
0.2容积率
63%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：锚地餐厅,海之恋婚礼广场等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 25教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：迪贝尔幼儿园,盛氏宝宝园等； 0个小学； 2个中学：大连枫叶国际学校(北区),大连金石滩实验学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 0 2 该区域 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：东方商城(中心大街),金石滩商业中心广场(丹枫路)等； 62个超市：汇涵超市,红叶超市(丹枫路店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 62 该区域 2 55休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个公园：海之恋婚礼广场,万福鼎等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 37本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95438.html
