武昌公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业大连永嘉房屋开发有限公司
物业公司大连达冈物业管理有限公司
小区地址武昌街解放路东侧
附近学校向阳幼儿园(宪立巷),向阳小学,西尔威学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14884元/㎡本周挂牌均价
2.34%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
武昌公寓户型主要有62平-147平的的二居 。 一居(16) 二居(23) 三居(2) 1室1厅1卫·41.69㎡东南
1室1厅1卫·41.09㎡朝东
1室1厅1卫·75.84㎡东西通透
2室1厅1卫·74.62㎡南北通透
2室1厅1卫·75.36㎡2室1厅1卫·53.71㎡
南北通透
3室1厅1卫·151.03㎡3室2厅2卫·156.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.9物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司大连达冈物业管理有限公司
硬件设施
6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：青泥洼桥,友好广场等；78个公交站：武昌街,武昌南巷等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 78 该区域 2 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：向阳幼儿园(宪立巷),中山区南山里托儿所等； 34个小学：向阳小学,大连市中山区实验学校小学部等； 33个中学：西尔威学校,大连市第二十四中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 34 33 该区域 78 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：大都会,海乐汇特色美食休闲广场(解放路)等； 773个超市：乐哈哈超市(武昌街店),哈乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 773 该区域 60 740休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有115个公园：解放路福音堂,大连市基督教等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95483.html
