西沟小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址黑石礁尖山街
附近学校沙河口区第三教师幼儿园(扬州街),西南路小学,大连市第四中学
小区风水评分
价格指数
15343元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
一居(27) 二居(73) 三居(10) 1室2厅1卫·44.15㎡朝南
1室1厅1卫·40.42㎡东南
1室1厅1卫·30.00㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·66.47㎡
南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 5 区域均值 26楼龄
该房源楼龄27年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 27 区域均值 21物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
1容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:黑石礁,学苑广场等;45个公交站:尖山街,经贸学校等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 45 该区域 3 47教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:沙河口区第三教师幼儿园(扬州街),沙河口区第三教师幼儿园(尖山街)等; 12个小学:西南路小学,大连市沙河口区群英小学等; 18个中学:大连市第四中学,大连经贸学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 12 18 该区域 54 12 20注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:开来商城,CITY ONE等; 330个超市:同学超市,大海便利店(杭州街店)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 20 330 该区域 18 353休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有101个公园:樱花园,孙家沟公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 101 该区域 96本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95515.html