四通花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业大连四通房地产开发有限公司
物业公司大连胜通方舟物业管理公司
小区地址金州五一路166号
附近学校大连爱儿坊宅语原幼儿学苑,大连市沙河口区台山小学,雅奇学校
风水大事记
2010年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9251元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
四通花园户型主要有50平-80平的的一居 。 一居(2) 二居(3) 1室1厅1卫·50.00㎡1室2厅2卫·80.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率45%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 30楼龄
该房源楼龄11年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15物业服务
软件服务
物业公司大连胜通方舟物业管理公司
硬件设施
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大医二院,富国街等；43个公交站：净水厂,丰台街等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 43 该区域 4 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：大连爱儿坊宅语原幼儿学苑,大连市沙河口区早期教育幼儿园等； 19个小学：大连市沙河口区台山小学,南平小学等； 24个中学：雅奇学校,大连市实验中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 19 24 该区域 80 21 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：壹佰商场连山街店,大商新玛特(五一路店)等； 542个超市：阿香综合商店,涛涛百货(盐工百货店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 542 该区域 31 658休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有89个公园：桃山,玉门游园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95778.html
