杨树东街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1993
住宅类别普通住宅
物业公司不详
小区地址数码广场由家村
附近学校快乐宝贝学堂,大连市沙河口区书香园小学,大连经贸学校
风水大事记
1993年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14209元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
杨树东街户型主要有0平-55平的的二居 。 一居(2) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·55.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄28年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 18物业服务
软件服务
物业公司不详
硬件设施
1.3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：学苑广场,黑石礁等；48个公交站：数码广场,经贸学校等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 48 该区域 2 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：快乐宝贝学堂,知心园儿童之家等； 12个小学：大连市沙河口区书香园小学,大连市沙河口区群英小学等； 18个中学：大连经贸学校,大连软件园双语学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 12 18 该区域 51 11 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：CITY ONE,软景广场等； 333个超市：杨家商店,潘东商店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 333 该区域 25 322休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：知园,数码广场等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 88本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95813.html
