雍景台小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业大连万达房地产开发有限公司
物业公司大连万达物业公司
小区地址中山区五惠路29号
附近学校未来小哈佛国际双语幼儿园,中山区青泥洼桥小学,大连市第九中学
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
19348元/㎡本周挂牌均价
0.73%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
雍景台户型主要有0平-121平的的三居 。 一居(1) 二居(3) 三居(11) 四居(5) 1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·121.21㎡
南北通透
3室1厅2卫·121.00㎡东南
3室1厅2卫·121.21㎡西南
4室2厅2卫·171.03㎡南北通透
4室2厅2卫·170.00㎡4室2厅2卫·171.03㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17楼龄
该房源楼龄21年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.2物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司大连万达物业公司
硬件设施
2.5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：青泥洼桥,友好广场等；104个公交站：劳动公园北门,劳动公园等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 104 该区域 5 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：未来小哈佛国际双语幼儿园,群星幼儿园等； 31个小学：中山区青泥洼桥小学,大连市实验小学等； 38个中学：大连市第九中学,大连市第二十四中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 31 38 该区域 62 28 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 28购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：多样屋(麦凯乐店),麦凯乐(大连总店)等； 754个超市：韩国超市(友好街),英杰超市(友好街店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 754 该区域 68 709休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有135个公园：劳动公园史展馆,日本三越洋行旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 123本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95994.html
