阳光100国际新城二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业阳光100
物业公司天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司
小区地址于洪新城阳光路20号
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
阳光100国际新城二期户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(5) 二居(19) 三居(20) 四居(8) 五居(2) 1室1厅1卫·65.00㎡朝东
1室1厅1卫·64.00㎡朝南
1室1厅1卫·44.00㎡东南
2室2厅2卫·46.00㎡朝南
2室2厅2卫·46.00㎡朝南
2室2厅2卫·66.24㎡朝南
3室2厅1卫·107.00㎡东南
3室2厅1卫·95.00㎡东北
3室2厅1卫·108.00㎡西南
4室2厅2卫·212.00㎡西南
4室2厅2卫·254.11㎡东南
4室2厅2卫·133.71㎡南北通透
5室3厅2卫·235.00㎡东南
5室2厅2卫·212.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 29楼龄
该房源楼龄12年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 11.6物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司
硬件设施
2容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有个公园。
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