中联城市阳光小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳中联房屋开发有限公司
物业公司沈阳中联房屋开发有限公司
小区地址区兴顺街五段十一里
附近学校米米洛幼儿园,南十二路小学,沈阳市第八十八中学
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9965元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打二居
中联城市阳光户型主要有115平-115平的的二居 。 二居(5) 三居(4) 2室1厅2卫·122.49㎡南北通透
2室2厅1卫·115.00㎡2室2厅1卫·115.00㎡
3室3厅2卫·163.00㎡
3室2厅1卫·140.00㎡
3室2厅1卫·150.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率40%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 28楼龄
该房源楼龄19年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司沈阳中联房屋开发有限公司
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:沈辽路,兴华公园等;156个公交站:南十一路景星街,景星街南十路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 156 该区域 3 132教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有273个幼儿园:米米洛幼儿园,云梦教育培训中心等; 39个小学:南十二路小学,勋望小学等; 32个中学:沈阳市第八十八中学,沈阳学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 273 39 32 该区域 227 32 26注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 23购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:万达广场,兴华南街万达广场-CS078等; 1535个超市:阳光便利店,鑫升级雅西便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 30 1535 该区域 27 1312休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有47个公园:龙泉墓,丛林探险等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 47 该区域 55本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94658.html