分享到:

沈阳风水

阳光社区小区风水

2022-06-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

阳光社区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

自主物业

小区地址

沈河区南顺城路21号

附近学校

阳光幼儿园(乐郊路),外来务工者子弟小学,沈阳市第一四三中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11131元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

阳光社区户型主要有55平-55平的的二居 。 一居(5) 二居(15) 三居(1) 1室1厅1卫·42.00㎡

朝南

1室1厅1卫·37.00㎡

朝东

1室1厅1卫·48.57㎡

东西通透

2室1厅1卫·59.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·54.71㎡

南北通透

2室1厅1卫·61.29㎡

南北通透

3室1厅1卫·74.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于50%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄23年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 23 区域均值 18.3

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

自主物业

硬件设施

2

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:怀远门,中街等;133个公交站:南顺城路风雨坛街站,风雨坛街沈州路等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 5 133 该区域 4 130

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有193个幼儿园:阳光幼儿园(乐郊路),志远幼儿园学前班等; 49个小学:外来务工者子弟小学,热闹路第二小学等; 46个中学:沈阳市第一四三中学,沈阳市同泽女子中学等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 193 49 46 该区域 177 46 44

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 37

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有70个购物中心:常兴名品商城,帝龙广海等; 1675个超市:百世邻里(银昌便利店),兔悠便利店(阳光社区店)等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 70 1675 该区域 57 1491

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有269个公园:天主教辽宁(沈阳)总教区主教府公署,天主教辽宁总教区沈阳南关主教座堂天主堂等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 269 该区域 238

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/93868.html


沈阳风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版