紫郡城秋实园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址于洪区汪河路1号
附近学校小哈童艺术幼儿园,滑翔小学,铁路五校教育集团砂山四校
小区风水评分
价格指数
7364元/㎡本周挂牌均价
4.27%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(31) 二居(27) 1室1厅1卫·34.00㎡朝北
1室1厅1卫·32.30㎡朝北
1室1厅1卫·33.00㎡朝北
2室1厅1卫·89.44㎡南北通透
2室1厅1卫·76.29㎡南北通透
2室1厅1卫·89.05㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29楼龄
该房源楼龄16年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 11.6物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：滑翔,吉力湖街等；86个公交站：汪河路镜泊湖街,镜泊湖街汪河路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 86 该区域 1 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有170个幼儿园：小哈童艺术幼儿园,安琪儿幼儿园等； 25个小学：滑翔小学,于洪新城第一小学等； 14个中学：铁路五校教育集团砂山四校,沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 170 25 14 该区域 138 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：顺民心农贸百货美食商场,宸宁时光城等； 896个超市：沈阳市于洪区鑫升级树清便利店,老郎家超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 896 该区域 7 659休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：环卫工人园,辽沈晚报滑翔文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 23本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94853.html
