大名公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业上海大名房地产开发有限公司
物业公司上海泗房物业发展有限公司
小区地址文化路256弄
附近学校金色童年艺术幼儿园(鼓浪路),松江区泗泾小学,向上学校
风水大事记
2005年 竣工时间 2005年 开盘时间 2005年 交房时间小区风水评分
价格指数
31744元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(5) 2室2厅1卫·99.62㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·133.26㎡
朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37楼龄
该房源楼龄17年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 10.8物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司上海泗房物业发展有限公司
硬件设施
1.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：泗泾；81个公交站：鼓浪路文化路,赵非菜场等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 81 该区域 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：金色童年艺术幼儿园(鼓浪路),泗泾镇中心幼儿园等； 6个小学：松江区泗泾小学,上海松江区永悦小学等； 3个中学：向上学校,上海市松江区第四中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 6 3 该区域 18 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：晶尚坊II,汇泾商业广场等； 134个超市：尚品超市,琦戈便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 134 该区域 7 113休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：泗泾公园,基督教泗泾福音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 23本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/28974.html
