金地长湖湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业天津团泊湖开发有限公司
物业公司金地物业管理集团公司天津分公司
小区地址团泊新城津王公路（团泊温泉酒店西行200米）
附近学校团泊一幼,团泊小学,创想未来学校(团泊校区)
小区风水评分
价格指数
8377元/㎡本周挂牌均价
2.77%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 四居(1) 2室1厅2卫·103.00㎡朝南
4室1厅4卫·213.84㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 35物业服务
软件服务
物业服务费3.8元/㎡·月
物业公司金地物业管理集团公司天津分公司
硬件设施
1容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站：团泊镇政府,秀水路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 8 该区域 6教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：团泊一幼,团泊镇第一中心幼儿园等； 1个小学：团泊小学； 2个中学：创想未来学校(团泊校区),团泊中学等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 1 2 该区域 2 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 20个超市：长湖湾便利店,嘉得便利店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 20 该区域 19休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个公园：关帝庙,团泊湖等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/18747.html
