米兰东湖湾别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排
开发企业天津市津东房地产开发集团有限公司
小区地址东丽湖东丽之光大道与南二道交口（东丽欢乐谷后面）
小区风水评分
价格指数
16006元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(12) 二居(31) 三居(26) 四居(3) 1室1厅1卫·86.20㎡南北通透
1室1厅1卫·90.57㎡西南
1室1厅1卫·40.94㎡朝南
2室2厅1卫·92.15㎡南北通透
2室2厅1卫·88.37㎡南北通透
2室2厅1卫·83.94㎡南北通透
3室2厅2卫·125.69㎡东西通透
3室2厅2卫·128.76㎡南北通透
3室2厅2卫·141.72㎡南北通透
4室2厅2卫·128.50㎡南北通透
4室2厅1卫·83.92㎡东西通透
4室3厅2卫·152.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
硬件设施
0.7容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：欢乐谷东,东丽湖度假村等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 12教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：万科东丽湖国际水上运动公园,玛雅海滩水公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/20833.html
