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北京风水

石油大学宿舍小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

石油大学宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

暂无信息

小区地址

昌平县城松园路两侧,政法大学校内

附近学校

中国政法大学昌平校区幼儿园,前锋学校(小学部),北京市昌平区第一中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

35609元/㎡

本周挂牌均价

6.39%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

石油大学宿舍户型主要有86平-86平的的三居 。 二居(1) 三居(8) 2室2厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·99.29㎡

南北通透

3室1厅1卫·86.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·86.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.1,建筑密度高于79%的同区域小区。

该小区 3.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄22年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 21.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

3.1

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:昌平东关,昌平等;83个公交站:中国政法大学北门,松园小区西门等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 83 该区域 1 85

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:中国政法大学昌平校区幼儿园,赛亚宝贝艺术幼儿园等; 8个小学:前锋学校(小学部),北京市昌平区城北中心东关小学等; 16个中学:北京市昌平区第一中学,北京市昌平区第一中学(国际部)等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 8 16 该区域 44 9 18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:金五星商城,阳光商厦(燕平路)等; 275个超市:易捷便利店(绿岛加油站),好运商店等。

该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 15 275 该区域 13 294

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个公园:毛主席像,毛泽东像等。

该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 27 该区域 26

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