香山植物园宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址香山南辛村20号
附近学校育才幼儿园,北京市海淀区香山小学,北京市海淀区锦秋学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
66100元/㎡本周挂牌均价
44.49%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(1) 2室1厅2卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率36%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33楼龄
该房源楼龄22年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.7物业服务
硬件设施
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：植物园,香山等；12个公交站：国家植物园西南门,卧佛寺等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 12 该区域 1 13教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：育才幼儿园,七彩谷双语艺术幼儿园等； 4个小学：北京市海淀区香山小学,四王府小学等； 5个中学：北京市海淀区锦秋学校,学为学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 5 该区域 19 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 72个超市：好邻居便利店(香山店),世纪华联超市(香山店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 72 该区域 74休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有195个公园：香山南路植物园,中国科学院植物研究所北京植物园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 195 该区域 118本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45884.html
