舟泉小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司沈阳盛天物业公司
小区地址大东区大什字街
附近学校晓萍艺术幼稚园,静美小学,沈阳市按摩学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
7101元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
舟泉小区户型主要有78平-123平的的二居 。 一居(11) 二居(14) 三居(8) 1室1厅1卫·52.50㎡南北通透
1室1厅1卫·40.00㎡南北通透
1室1厅1卫·60.00㎡东西通透
2室1厅1卫·38.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.66㎡南北通透
2室1厅1卫·52.81㎡西南
3室1厅1卫·85.00㎡东西通透
3室1厅1卫·73.00㎡南北通透
3室1厅1卫·91.87㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23楼龄
该房源楼龄25年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 18.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司沈阳盛天物业公司
硬件设施
2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东中街,中街等；123个公交站：大十字街大东路,大什字街育才巷等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 123 该区域 4 96教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有194个幼儿园：晓萍艺术幼稚园,起点幼儿园(华家小区东)等； 48个小学：静美小学,东北育才东关模范小学等； 41个中学：沈阳市按摩学校,沈阳市振东中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 194 48 41 该区域 155 33 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：大悦城B先锋馆,大悦城(沈阳中街店)等； 1449个超市：永保赢超市,左客超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 1449 该区域 37 1111休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有212个公园：铁锚,吴俊升公馆等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 212 该区域 157本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94807.html
