安泰小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司沈阳安泰社区服务(委托)管理,沈阳市东方银座物业管理有限公司
小区地址和平区浑南长白市场
附近学校优尔幼儿园(和平中心店),二经二校,沈阳太平洋外籍人员子女学校
小区风水评分
价格指数
9941元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
一居(1) 二居(9) 三居(2) 1室1厅1卫·36.00㎡朝南
2室2厅1卫·102.00㎡南北通透
2室2厅1卫·110.29㎡南北通透
2室2厅1卫·120.00㎡南北通透
3室2厅1卫·141.84㎡南北通透
3室2厅2卫·152.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业服务费0.65元/㎡·月
物业公司沈阳安泰社区服务(委托)管理,沈阳市东方银座物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南市场,青年大街等；129个公交站：沈阳消防烧伤医院,沈阳消防烧伤医院东等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 129 该区域 3 114教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有159个幼儿园：优尔幼儿园(和平中心店),优才幼儿园等； 43个小学：二经二校,四经街第一小学等； 45个中学：沈阳太平洋外籍人员子女学校,沈阳市实验学校中学二部等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 159 43 45 该区域 149 39 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 50购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：南市百货大楼,华强商业中心等； 1591个超市：慈善超市(九七超市十纬路店),宜佳优选·超市(南市场店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 1591 该区域 60 1423休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有216个公园：彩蝶园,汤玉麟公馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 216 该区域 185本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/91004.html
