巴黎世家小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
物业公司辽宁帅星物业管理工程有限公司
小区地址沈阳市于洪区白山路156号
附近学校兰妮靓马幼儿园,塔湾小学,辽宁省实验学校赤山校区(低年部)
小区风水评分
价格指数
10371元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
巴黎世家户型主要有180平-185平的的四居 。 三居(6) 四居(4) 五居(3) 3室2厅2卫·147.20㎡南北通透
3室2厅2卫·149.23㎡南北通透
3室2厅2卫·134.00㎡南北通透
4室2厅2卫·149.20㎡南北通透
4室2厅2卫·190.00㎡南北通透
4室2厅1卫·180.00㎡5室2厅4卫·168.00㎡
南北通透
5室3厅2卫·188.93㎡南北通透
5室3厅3卫·281.50㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 28楼龄
该房源楼龄16年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 11物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司辽宁帅星物业管理工程有限公司
硬件设施
6容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：元江街；59个公交站：白山路汀江街,靓马新村等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 59 该区域 1 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有146个幼儿园：兰妮靓马幼儿园,欢乐双语幼儿园(白山路)等； 10个小学：塔湾小学,东北英才小学等； 6个中学：辽宁省实验学校赤山校区(低年部),沈阳市朝鲜族第一中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 146 10 6 该区域 139 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：优乐·桃源里； 535个超市：韩英超市,启来福超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 535 该区域 5 545休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：小韩老来乐文化广场,小韩交谊舞广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 33本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/91105.html
