百岁万汇城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,住宅底商,购物中心
开发企业辽宁一百岁城市建设投资有限公司
物业公司辽宁一百岁城市建设投资有限公司
小区地址建设北一路54号
附近学校红苹果幼儿园(喜阳阳新街坊园),沈阳大学虎石台附属第二实验小学,沈阳大学虎石台附属实验中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南二居
百岁万汇城户型主要有76平-80平的厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南的二居 、49平-61平的厨卫不对门,主卧朝南的一居 、108平-114平的主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 。 一居(3) 二居(5) 三居(3) 1室1厅1卫·63.00㎡朝南
1室2厅1卫·49.18㎡1室2厅1卫·61.49㎡
2室1厅1卫·79.40㎡
南北通透
2室2厅1卫·76.23㎡2室2厅1卫·78.28㎡
3室1厅1卫·107.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·114.14㎡3室2厅1卫·108.83㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率18%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 19楼龄
该房源楼龄5年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司辽宁一百岁城市建设投资有限公司
硬件设施
1.5容积率
18%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：建设北一路虎石台大街,益民医院等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 2 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：红苹果幼儿园(喜阳阳新街坊园),起点幼儿园(兴虎街)等； 7个小学：沈阳大学虎石台附属第二实验小学,矿务局小学等； 3个中学：沈阳大学虎石台附属实验中学,东北育才悲鸿美术学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 7 3 该区域 52 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：荣信·财富广场等； 39个超市：好又多购物广场,尚和便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 39 该区域 1 92休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：虎石台公园。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 17本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/91205.html
