宝环社区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
小区地址和平区十纬路22号
附近学校优尔幼儿园(和平中心店),二经二校,沈阳太平洋外籍人员子女学校
小区风水评分
价格指数
17808元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
宝环社区户型主要有40平-40平的的一居 。 一居(23) 二居(47) 三居(14) 1室1厅1卫·37.00㎡东西通透
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·47.00㎡朝南
2室1厅1卫·66.00㎡南北通透
2室1厅1卫·81.79㎡朝南
2室1厅1卫·68.80㎡南北通透
3室1厅1卫·80.38㎡朝南
3室1厅1卫·91.89㎡南北通透
3室1厅1卫·76.57㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 23楼龄
该房源楼龄26年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
硬件设施
2容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：南市场,太原街等；131个公交站：物资局,和平大街八纬路站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 131 该区域 3 114教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有159个幼儿园：优尔幼儿园(和平中心店),好豆豆幼儿园等； 44个小学：二经二校,和平一校等； 44个中学：沈阳太平洋外籍人员子女学校,沈阳市第一二六中学-东北八一学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 159 44 44 该区域 149 39 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 50购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：南市百货大楼,城市广场等； 1630个超市：爱家儿便利店,天安便利店(北六经街店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 1630 该区域 60 1423休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有209个公园：爱国卫生运动纪念墙,汤玉麟公馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 209 该区域 185本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/91345.html
