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沈阳风水

崇山小区小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

崇山小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

物业公司

暂无信息

小区地址

鸭绿江西街22-1

附近学校

乐天幼儿园(崇山东路),沈阳市北塔小学,沈阳市北塔中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7995元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

崇山小区户型主要有43平-43平的的一居 。 一居(15) 二居(16) 三居(7) 四居(1) 1室1厅1卫·38.55㎡

朝南

1室1厅1卫·40.00㎡

朝南

1室1厅1卫·41.55㎡

朝南

2室1厅1卫·62.55㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·60.75㎡

朝南

3室1厅1卫·78.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·75.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·76.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于54%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄21年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 17.3

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.5

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:北塔,陵东街等;91个公交站:北塔站,原长客总站等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 91 该区域 1 75

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有171个幼儿园:乐天幼儿园(崇山东路),小博士幼儿园(锡山路)等; 30个小学:沈阳市北塔小学,童晖小学(南校区)等; 25个中学:沈阳市北塔中学,沈阳五十中学等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 171 30 25 该区域 122 14 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:沈阳皇姑万象汇,中韩科技园等; 1075个超市:红星超市,新隆嘉超市(北塔店)等。

该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 14 1075 该区域 5 579

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有103个公园:凤姐佛仙堂,北塔(暂停营业)等。

该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 103 该区域 42

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