地环家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳泰和房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址北大营通利汽车公司北九一八对面
附近学校优特幼儿园(南卡门分园),上园一教育集团园二校区,北大营学校
小区风水评分
价格指数
9597元/㎡本周挂牌均价
1.37%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 1室1厅1卫·55.97㎡朝南
2室2厅2卫·110.00㎡南北通透
2室1厅1卫·93.44㎡南北通透
2室1厅1卫·81.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄15年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.7容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：合作街,北塔等；88个公交站：上园路望花南街,通利汽车公司等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 88 该区域 2 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有189个幼儿园：优特幼儿园(南卡门分园),卓睿恩幼儿园等； 23个小学：上园一教育集团园二校区,小小(皇姑分校)等； 19个中学：北大营学校,沈阳市一一一中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 189 23 19 该区域 188 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：沈阳皇姑万象汇,天义园生鲜购物中心等； 928个超市：地环超市,幸福生活大赢欣超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 928 该区域 6 897休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个公园：抗战胜利纪念碑,糖化锅等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 62本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/92068.html
