东电小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址和平区振兴街
附近学校沈阳市商业幼儿园,南京一校(光荣校区),沈阳市第一三四中学
小区风水评分
价格指数
13743元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
东电小区户型主要有0平-87平的的二居 。 一居(4) 二居(16) 三居(2) 1室1厅1卫·41.00㎡南北通透
1室1厅1卫·51.93㎡朝南
1室1厅1卫·36.52㎡朝南
2室1厅1卫·64.46㎡东西通透
2室1厅1卫·80.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
3室1厅1卫·82.89㎡南北通透
3室1厅1卫·81.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄23年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 19.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：太原街,南市场等；98个公交站：南五马路振兴街,南五马路中兴街等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 98 该区域 1 98教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：沈阳市商业幼儿园,新兴幼儿园(高雄路)等； 35个小学：南京一校(光荣校区),和平一校教育集团马路湾分校等； 36个中学：沈阳市第一三四中学,沈阳市回民中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 35 36 该区域 128 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 43购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：阳光城集团阳光荟购物中心(筹建中),南市百货大楼等； 1220个超市：金汇便利店星星连锁,星星连锁便利店(嘉兴街店)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 1220 该区域 43 1157休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有154个公园：金昌镐寓所旧址,方型广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 154 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/92169.html
