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沈阳风水

信盟花园小区风水

2022-06-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

信盟花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

联排,独栋

开发企业

沈阳信盟房地产开发有限责任公司

物业公司

沈阳信盟花园物业有限公司

小区地址

梧桐大街3号

附近学校

东方誉博幼儿园,桃仙镇中心小学(班家寨分校),沈阳市第一二六中学浑南校区

风水大事记

2006年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

信盟花园户型主要有164平-345平的的三居 。 二居(1) 三居(4) 五居(1) 2室1厅1卫·273.00㎡

3室3厅2卫·164.00㎡

3室3厅2卫·164.00㎡

3室1厅1卫·345.00㎡

5室5厅5卫·276.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.4,建筑密度高于11%的同区域小区。

该小区 0.4 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率80%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 80 区域均值 45

楼龄

该房源楼龄15年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 15 区域均值 11.3

物业服务

软件服务

物业服务费

2.35元/㎡·月

物业公司

沈阳信盟花园物业有限公司

硬件设施

0.4

容积率

80%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:安拓国际产业园,泰奕桃源等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 21

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:东方誉博幼儿园,奥斯顿国际幼儿园等; 3个小学:桃仙镇中心小学(班家寨分校),长青小学(桑林子分校)等; 7个中学:沈阳市第一二六中学浑南校区,沈阳市第六十三中学等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 3 7 该区域 31 4 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:绿色家园购物广场招商中心,青悦汇等; 147个超市:家和物美超市,兔悠便利店(安拓产业园店)等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 4 147 该区域 4 154

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:北山圆广场,莫子山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 10

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