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沈阳风水

旭辉峰尚小区风水

2022-06-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

旭辉峰尚小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2018

住宅类别

普通住宅,联排

开发企业

沈阳辉能置业有限公司

物业公司

上海永升物业管理有限公司沈阳分公司

小区地址

广昌路与青年大街交汇处东行200米

附近学校

爱心启蒙幼儿园,沈阳市实验学校小学一部,沈河区启智实验学校

风水大事记

2016年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

16554元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南二居

旭辉峰尚户型主要有76平-76平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 、96平-96平的客厅朝南,主卧朝南的三居 。 二居(5) 三居(1) 2室1厅1卫·76.87㎡

南北通透

2室2厅1卫·76.87㎡

南北通透

2室2厅1卫·75.50㎡

南北通透

3室2厅1卫·96.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于69%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄4年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 20

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

物业公司

上海永升物业管理有限公司沈阳分公司

硬件设施

2.9

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:青年大街,青年公园等;126个公交站:大西菜行东,大西边门站等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 126 该区域 5 136

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有160个幼儿园:爱心启蒙幼儿园,实验学校幼儿园等; 50个小学:沈阳市实验学校小学一部,沈阳市实验学校小学二部等; 48个中学:沈河区启智实验学校,沈阳市实验学校中学部等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 160 50 48 该区域 177 52 50

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有57个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 57 0 该区域 53

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有92个购物中心:华强商业中心,北国商城(百联购物中心店)等; 1634个超市:晓雨便利店,拾柒便利店等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 92 1634 该区域 76 1688

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有320个公园:居安亭,团结广场等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 320 该区域 296

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