旭辉峰尚小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2018
住宅类别普通住宅,联排
开发企业沈阳辉能置业有限公司
物业公司上海永升物业管理有限公司沈阳分公司
小区地址广昌路与青年大街交汇处东行200米
附近学校爱心启蒙幼儿园,沈阳市实验学校小学一部,沈河区启智实验学校
风水大事记
2016年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
16554元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南二居
旭辉峰尚户型主要有76平-76平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 、96平-96平的客厅朝南,主卧朝南的三居 。 二居(5) 三居(1) 2室1厅1卫·76.87㎡南北通透
2室2厅1卫·76.87㎡南北通透
2室2厅1卫·75.50㎡南北通透
3室2厅1卫·96.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄4年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 20物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司上海永升物业管理有限公司沈阳分公司
硬件设施
2.9容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：青年大街,青年公园等；126个公交站：大西菜行东,大西边门站等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 126 该区域 5 136教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有160个幼儿园：爱心启蒙幼儿园,实验学校幼儿园等； 50个小学：沈阳市实验学校小学一部,沈阳市实验学校小学二部等； 48个中学：沈河区启智实验学校,沈阳市实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 160 50 48 该区域 177 52 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 57 0 该区域 53购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：华强商业中心,北国商城(百联购物中心店)等； 1634个超市：晓雨便利店,拾柒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 1634 该区域 76 1688休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有320个公园：居安亭,团结广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 320 该区域 296本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/93579.html
