鑫汇国际公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别公寓
开发企业沈阳诺富特酒店有限公司
小区地址北站二路58号
附近学校美迪儿爱心双语幼儿园,沈阳市皇姑区宁山路小学实验校,沈阳市光明中学
风水大事记
2009年 开工时间 2010年 竣工时间 2010年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
价格指数
8824元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
鑫汇国际公寓户型主要有40平-71平的的一居 。 一居(5) 1室1厅1卫·40.99㎡1室1厅1卫·57.98㎡
1室1厅1卫·71.40㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
绿化率
该小区绿化率20%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24楼龄
该房源楼龄12年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 18.6小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3.9元/㎡·月
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：沈阳北站,金融中心等；131个公交站：沈阳北站(万事达旅游社),虎跃快客等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 131 该区域 5 135教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有182个幼儿园：美迪儿爱心双语幼儿园,建兴幼儿园等； 46个小学：沈阳市皇姑区宁山路小学实验校,宁山路小学松花江分校等； 36个中学：沈阳市光明中学,沈阳市第九十中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 182 46 36 该区域 186 47 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 41购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：阳光百货(团结路),金融中心购物广场等； 1569个超市：每之够超市,兔悠超市等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 1569 该区域 57 1624休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有225个公园：沈阳北站南广场,景观广场等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 225 该区域 232本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/93671.html
