银塔馨苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁三通房地产开发有限公司
物业公司鑫塔物业
小区地址浑南新区白塔街98号
附近学校童星幼儿园(高深路),浑南二中附属小学,辽宁省光明学校
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7447元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
银塔馨苑户型主要有0平-95平的的三居 。 一居(2) 二居(17) 三居(13) 四居(1) 1室1厅1卫·76.29㎡南北通透
1室1厅1卫·44.20㎡朝南
2室1厅1卫·59.48㎡朝南
2室1厅1卫·94.00㎡南北通透
2室1厅1卫·72.20㎡南北通透
3室2厅1卫·109.56㎡南北通透
3室2厅1卫·123.00㎡南北通透
3室2厅1卫·138.00㎡南北通透
4室4厅2卫·103.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31楼龄
该房源楼龄16年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司鑫塔物业
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：白塔市场站,碧桂园公园里等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 1 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：童星幼儿园(高深路),金贝乐幼儿园等； 1个小学：浑南二中附属小学； 8个中学：辽宁省光明学校,沈阳市第五十一中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 1 8 该区域 88 11 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：上亿广场,丰泽白塔购物中心等； 192个超市：糖宝超市,家得乐超市收货处(上亿广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 192 该区域 15 499休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：白塔家园,白塔公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94072.html
