永环社区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司辽宁鹏程物业管理物业公司
小区地址大西路沈洲路
附近学校爱心启蒙幼儿园,沈阳市实验学校小学一部,沈阳市实验学校中学部
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
10431元/㎡本周挂牌均价
57.45%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
永环社区户型主要有54平-122平的的二居 。 一居(14) 二居(29) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·57.71㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.68㎡朝东
2室1厅1卫·50.00㎡东西通透
2室1厅1卫·80.00㎡南北通透
2室1厅1卫·45.08㎡南北通透
3室2厅1卫·117.78㎡南北通透
3室2厅1卫·137.00㎡南北通透
3室2厅1卫·135.20㎡南北通透
4室2厅1卫·161.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22楼龄
该房源楼龄24年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 20物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司辽宁鹏程物业管理物业公司
硬件设施
2.5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：青年大街,青年公园等；128个公交站：大西边门站,房地产大厦站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 128 该区域 5 136教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有168个幼儿园：爱心启蒙幼儿园,实验学校幼儿园等； 51个小学：沈阳市实验学校小学一部,沈阳市实验学校小学二部等； 50个中学：沈阳市实验学校中学部,沈阳市实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 168 51 50 该区域 177 52 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 53购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：华强商业中心,北国商城(百联购物中心店)等； 1650个超市：拾柒便利店,快乐水商店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 1650 该区域 76 1688休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有319个公园：团结广场,居安亭等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 319 该区域 296本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94143.html
