分享到:

沈阳风水

中海龙湾小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

中海龙湾小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

联排,双拼

开发企业

中海地产(沈阳)有限公司

物业公司

中海物业

小区地址

和平区长白三路135号

附近学校

阳光幼儿园(梦想e居西),和平一校长白岛一分校,沈阳市南昌中学(长白岛校区)

风水大事记

2009年 开工时间 2010年 竣工时间 2010年 交房时间

小区风水评分

价格指数

39467元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打四居

中海龙湾户型主要有0平-320平的的四居 。 一居(1) 二居(2) 三居(4) 四居(16) 五居(5) 1室2厅1卫·160.00㎡

2室1厅1卫·160.00㎡

2室2厅2卫·190.00㎡

3室1厅2卫·0.00㎡

3室2厅3卫·265.00㎡

3室2厅3卫·265.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

5室3厅3卫·326.00㎡

南北通透

5室3厅4卫·266.78㎡

南北通透

5室2厅3卫·264.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.6,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.6 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率68%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 68 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄12年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 10.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4.6元/㎡·月

物业公司

中海物业

硬件设施

0.6

容积率

68%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:长白港湾站,下夹河等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 1 53

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:阳光幼儿园(梦想e居西),紫微幻竹幼儿园等; 18个小学:和平一校长白岛一分校,和平一校等; 15个中学:沈阳市南昌中学(长白岛校区),沈阳市第一二六中学长白岛校区等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 18 15 该区域 98 15 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:维华商业广场(长白岛店),沈阳维华集团等; 406个超市:利英便利店,千牛便利店等。

该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 406 该区域 8 411

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有55个公园:三只松鼠,和众人口文化公园等。

该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 55 该区域 41

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94596.html


沈阳风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版