重工新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市铁西区城建开发有限责任公司
物业公司自主物业
小区地址铁西区重工街北一路
附近学校紫贝儿幼儿园智慧馆,重工街第一小学,沈阳市新教育实验学校
小区风水评分
价格指数
8173元/㎡本周挂牌均价
5.51%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
重工新村户型主要有38平-38平的的一居 。 一居(12) 二居(23) 1室1厅1卫·33.01㎡朝南
1室1厅1卫·38.00㎡南北通透
1室1厅1卫·37.56㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.66㎡南北通透
2室1厅1卫·47.61㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄19年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 9.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：重工街,启工街等；84个公交站：重工街北四路,北四路重工街站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 84 该区域 2 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有171个幼儿园：紫贝儿幼儿园智慧馆,麦迪森国际幼儿园(北四西路店)等； 22个小学：重工街第一小学,春晖学校等； 19个中学：沈阳市新教育实验学校,沈阳市清乐教育集团金谷校区等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 171 22 19 该区域 195 26 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：金谷购物中心,金谷购物中心市场等； 846个超市：小羲便利店,明剑平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 846 该区域 18 1074休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：铁西清真寺,龙福山纪念园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 63本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94795.html
